HOA 는 HOME OWNERS ASSOCIATION 으로 주택 소유자 협회 또는 주택 소유자 커뮤니티로 말할 수 있습니다. 콘도나 타운홈, 단독주택 단지안에 주민들을 위해 형성된 단지내 공동생활을 관리하기 위한 조직이며 규칙과 조례가 있습니다. 이규칙과 조례는 CC&Rs 라고하는데, Covenants, Conditions, and Restrictions 의 앞 글자를 딴 용어입니다. 각 단지마다 HOA FEE를 의무적으로 부과하기도 합니다. 이 HOA FEE는 HOA 매니지먼트 회사마다 조금씩 운영방식이 다를 수 있지만 주로 단지내의 건물 외곽 관리나 지붕 단지내 공동사용 구역인 잔디, 수영장, 놀이터, 테니스장, 게이트 등을 관리합니다. HOA규정은 단지별로 다르지만 기본적인 규칙은 따라야합니다. 콘도, 타운홈, 주택단지 들은 HOA 에서 단지 전체를 유지 보수하는 비용을 항상 보유해야하므로 HOA 관리비는 주기적으로 인상이 됩니다. HOA 관리비는 단지에 공동으로 사용하는 시설이 많을 수록 유지 해야하는 비용도 높아지므로 HOA 관리비가 상대적으로 높을 수 있습니다. 단지에 따라서는 HOA 비용안에 물과 쓰레기 청소 값이 포함되는 곳도 있습니다. 또한 이웃과의 마찰을 방지하느라 애완동물의 숫자와 종류 크기등을 제한하는 곳도 있어 집을 사실때에도 꼭 HOA 규정을 미리 확인해야합니다. 이 HOA 규정에는 세입자에 대한 규정도 있어서 투자로 집을 구매하고 렌트를 놓으실 계획이라면 더욱이 사전에 HOA규정을 검토해 보셔야합니다. HOA는 법적인 제제가 강하고 또 융자에도 영향을 미치는 HOA 단지 규정이 있는 곳도 있습니다. 어떤 HOA 단지에는 FHA 융자를 제한하는 곳도 있으니 에젼트와 상의하고 사전에 잘 검토하도록 하는것을 좋습니다.